Primes et aides financières disponibles à Bruxelles pour les travaux d’isolation en 2024
Pour aider à révolutionner et à rénover les bâtiments, Bruxelles a lancé les primes RENOLUTION dont l’objectif est d’améliorer les performances énergétiques du logement ainsi que le confort des habitants. Évidemment, l’isolation étant une étape essentielle de la rénovation, elle fait bien entendu partie des primes.
Voici un aperçu des principales primes et aides disponibles dans votre région:
- À Bruxelles-Capitale, les primes à la rénovation sont accordées par Bruxelles Environnement et sont destinées aux ménages à revenus faibles, moyens ou élevés.
Vous pouvez obtenir des primes Énergie pour vos travaux qui réduisent votre consommation d'énergie ou qui favorisent l'utilisation des énergies renouvelables.
Elles concernent des travaux tels que l'isolation, le chauffage, la ventilation, l'électricité, le remplacement des fenêtres ou l'installation de panneaux solaires.
Le montant des primes varie en fonction du revenu du ménage, du type de travaux et de la performance énergétique du logement.
Il existe également des primes spécifiques pour les travaux liés à l'acoustique, au patrimoine ou à l'adaptation du logement aux personnes âgées ou handicapées.
Vous pouvez également demander un prêt à taux zéro ou réduit qui inclut la demande des primes.
Pour bénéficier des primes à la rénovation, il faut introduire une demande auprès de Bruxelles Environnement avant le début des travaux.
N’importe qui peut demander cette prime, peu importe l’état de ses finances.
Toutefois, le montant obtenu dépendra de vos revenus annuels.
Bruxelles classe les montants maximum possibles en trois catégories.
Une des premières choses à faire, donc, est de vous situer dans une des catégories.
Catégorie de revenus :
Lorsque vous demandez vos primes, celles-ci seront, par défaut, au montant de base (catégorie 1).
Pour obtenir une majoration de la prime, il faudra fournir les documents (composition du ménage, revenus annuels…) prouvant que vous pouvez appartenir à une autre catégorie.
Avant de vous partager les montants qui vous concernent, voici les conditions d’accès à chaque catégorie :
Catégorie 1 Le revenu annuel de votre ménage est supérieur à 85.800 €
Catégorie 2 Le revenu annuel de votre ménage se situe entre 43.000 € et 85.800 €.
Catégorie 3 Le revenu annuel de votre ménage est inférieur à 43.000 €.
Vous avez le statut BIM (intervention majorée).
Vous avez droit aux revenus d’intégration sociale ou vous louez à une agence immobilière sociale.
Vous réalisez des travaux pour y vivre ou louer le bien à 100% durant minimum 3 ans.
Vous respectez les recommandations du PEB.
Tous les montants définis ci-dessus doivent être majorés de 5 000€ si l’entièreté des membres du ménage est âgée de moins de 35 ans. Ainsi que de 15 000€ si votre ménage est composé d’une personne isolée et d’une personne à charge ou de deux membres du ménage sont majeurs.
Le plafond de la majoration est à 15 000€ maximum.
Comme vous l’avez sans doute compris, la catégorie 3 est celle qui vous donne accès aux primes les plus élevées.
Comment obtenir les primes à Bruxelles et qui y a droit ?
Conditions
Pour pouvoir obtenir les primes, il existe de plusieurs conditions :
- Le bâtiment (maison unifamiliale, école, bureaux, appartements…) doit se trouver dans la Région de Bruxelles-Capitale et doit au minimum avoir 10 ans.
- Les travaux doivent être réalisés par des entrepreneurs ou professionnels inscrits à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) et ayant l’accès à la profession.
- Les demandes de prime doivent se faire après les travaux (dans un délai de douze mois après la dernière facture de solde).
- Vous ne pouvez demander la prime pour une même rénovation qu’une fois tous les 10 ans,
Procédure
À Bruxelles, la demande de la prime se fait après la réalisation des travaux via un formulaire en ligne.
Il vous faudra fournir divers documents,
Primes communales
Certaines communes de Bruxelles proposent des compléments à la prime régionale.
Ce complément n’est octroyé que lorsque votre demande RENOLUTION a été acceptée par la région.
Demandez ensuite votre prime communale dans les 6 mois.
Prêt à taux réduit : ECORENO
Toujours dans le cadre de RENOLUTION, Bruxelles propose un prêt à taux de 1,5 % à 2,5 % pour des travaux de rénovation, comme l’isolation.
Le montant de ce prêt doit être entre 500 € et 25 000 € et est sous forme d’un crédit hypothécaire ou d’un crédit à la consommation. Sous réserve du montant des factures ou devis des travaux.
Remarque : d’autres travaux comme l’installation de panneaux photovoltaïques, de chauffage, de pompe à chaleur, de ventilation, de chauffe-eau… sont également concernés.
Aides financières pour les panneaux solaires à Bruxelles
Si vous habitez à Bruxelles et que vous avez des panneaux solaires, vous pouvez toujours bénéficier du système des certificats verts.
De plus, certaines communes bruxelloises ont également mis en place des primes communales :
Certificats verts :
Le système de certificats verts (CV) a pour but de soutenir les producteurs d’énergie renouvelable.
Si vous êtes propriétaire de panneaux solaires photovoltaïques à Bruxelles, vous pouvez bénéficier de ces certificats verts.
Ces titres sont octroyés par le régulateur (Brugel), et peuvent ensuite être revendus à certaines institutions, qui sont obligées d’en acheter une certaine quantité chaque année.
Combien de certificats verts puis-je recevoir ?
Le taux d’octroi des certificats verts varie en fonction de la puissance de votre installation.
En 2024, Brugel délivre 1,95 CV par MWh (mégawattheure) produit pour les installations dont la puissance est inférieure ou égale à 5 kWc.
Au-delà de 5 kWc, vous recevez 1 à 0,58 CV/MWh.
Combien rapporte un certificat vert ?
Le marché des certificats verts suit la loi de l’offre et de la demande, donc ce prix peut varier.
Le prix minimal légal est fixé à 65 €, mais en moyenne, à Bruxelles, un certificat vert vaut 95 €. Un CV reste valable 10 ans.
Primes communales :
Certaines communes de la Région bruxelloise ont mis en place leurs propres primes pour encourager l’installation de panneaux solaires et la production d’énergie renouvelable.
Si vous envisagez d’installer des panneaux solaires à Bruxelles, n’hésitez donc pas à vous informer auprès de votre commune.